9岁新力控股赴港IPO,有望成为地产界最年轻的上市房企

来源:未知 2019-09-21 15:11
如今,房企赴港IPO已不再是新鲜话题,而是每一家企业走向成功的必经之路,只有尽快挺进资本市场,才能促进企业做大做强,在激烈的市场竞争中立于不败之地。据港交所披露,今年5月24日,江西龙头房企新力控股(集团)有限公司(以下简称新力控股)就开启了赴港IPO之路。对此,业界人士表示,若此次上市成功,新力控股将会成为地产界最年轻的上市房企。
抢占城市外溢先机,实现华丽蜕变
近些年来,在面对房产市场的风云幻变,新力控股不但在江西稳站脚,还逐步将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域,实现了全国四大区域的布局。跃居于2019年度中国房地产开发企业百强 第31名。
这家成立于2010年的房企,仅用九年时间,便从一家名不见经传的小房企华丽蜕变为江西省龙头房企。这其间,除了量的变化,还有质的飞跃。
根据克尔瑞研究中心的数据,2015年新力控股的销售规模仅为45亿元,2016年至2018年间分别实现合同销售额161.3亿元、428.1亿元和887.3亿元,距离千亿仅一步之遥。
另一方面,新力控股的净利润也有大幅的增长。招股书显示,2016年至2018年三年间,新力控股分别实现净利润1.3亿元、2.8亿元及5.6亿元,复合年增长率达到了105.9%。此外,三年间新力控股的毛利率也在逐年提高,分别为24.7%、33.7%、37.3%,远高于行业水平。
新力控股发展势头如此之猛,他是如何在没有雪中送炭资源下实现滚动发展、良性循环的?
针对业界的疑惑,新力控股副总裁佘润廷则表示,新力控股的布局战略是在环核心城市的周边城市布局,抢占了核心城市外溢的先机。不仅如此,顺应城市的迁移方向,新力控股在城市精华之处狠抓地段,在战略上,选择的多是尚处价格洼地的高潜力城市。
此外,基于对市场的精准判断,以及对高品质产品的不懈追求,目前新力控股已形成了三大体系八大产品线,造就了“悦”、“园”、“湾”全系住宅产品线。
一式站置家服务,提升人居幸福感
随着人们生活品质的不断提高,在“房子是用来住的”指引下,真正的“居住”功能成为房企必须认真关注的领域。比起“营销现场的体验感”来说,业主的交楼和未来生活的体验感变得更加重要。有业内专业人士表示,在未来,房企的核心竞争力将会是自持运营、建筑新工艺、“全龄化”社区以及配套、中心区公寓住宅功能化、智能化家居等方面的实力大拼比。
在2018年第18届『博鳌·21世纪房地产论坛』年会上,新力控股就凭借强劲的综合实力和优异的品质服务,荣获“中国地产金砖奖——2018年度品质地产综合大奖”。此次获奖可以说是是业界对新力控股始终坚持高品质地产开发的充分肯定。
值得一提的是,今年5月11日,新力地产与流通业的龙头品牌红星美凯龙达成战略合作,将首创家居地产生态链智慧营销模式,通过打通全新海量流量入口,以求深层次解决家居及地产行业痛点,打造集百货家居生活广场、居住、社区配套、文化娱乐、餐饮度假为一体的大型商业综合体项目,为消费者提供一站置家品质服务。
与此同时,双方的战略合作更从线上拓展至线下,从新力控股的样板房合作、小区沿街商铺进驻红星美凯龙社区店、双方合作交房活动到红星美凯龙商场落地新力购房超市等,二者形成了流量互享,场景互用,服务互融,传播互推这四大紧密合作模式,以达成地产与家居两大行业,无缝互融,创新提效。
由此不难看出,新力控股由名不见经传的小房企蜕变为江西省龙头房企并赴港递交招股书,一路走来,凭的都是品质与服务的双效打法赢得消费者的宠爱!
目前,新力控股的足迹遍布全国29城,实现了全国布局,新力地产的发展不仅助推了江西的综合开发,改善了城市居民的生活条件,给江西城市群带来了日新月异的变化,同时也持续在为全国业主提供高品质人居生活。
 
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